8 月 20 日体育游戏app平台，记者从广州住房公积金贬责中心了解到，广州于 2025 年 8 月 21 日，运转实施《广州买卖性个东说念主住房贷款转住房公积金个东说念主住房贷款实施主义（暂行）》（以下简称《主义》）。

《主义》范例在广州市开户交纳住房公积金满 60 个月及以上，莫得使用过住房公积金贷款，当今在广州唯独住房且已在买卖银行支付贷款 3 年以上的，并中意其他办理条目的，不错与原买卖银行协商办理将底本的买卖贷款余额转为住房公积金贷款（以下简称"商转公"）。可贷额度把柄房屋购买价钱与评估价两者中较低者的 70% 洽商，荟萃商贷余额等综称身分笃定；可贷款期限把柄原买卖贷款剩余期限及与商贷已还年限整个不非凡 30 年等笃定。经审批通事后的贷款利率，实施住房公积金贷款利率。

同期，《主义》范例分离以个贷率 75% 启动、85% 防控轮候和 90% 暂停动作动态调控机制，既保险了首套刚需家庭贷款需求，又较好地管控资金风险，确保策略实施可捏续性。

《主义》为承担买卖房贷的家庭灵通了降息通说念，故意于刚性住房需求家庭减少利息职守。以买卖贷款 200 万元，30 年等额本息还款周期为例估算，住房贷款年利率由买卖贷款的 3.3% 降至住房公积金的 2.6%，每月还款利息可减少 752 元，共计减少利息非凡 26 万元。

央求"商转公"只需"一站式办理"，央求东说念主在原商贷的住房公积金贷款受托银行就可完成央求，无需到住房公积金贬责中心办理。

"商转公"策略的出台，拓宽了住房公积金受益边界，助力刚性住房需求，切实减少缴存东说念主家庭偿还自住住房的贷款利息支拨，对增多可愚弄收入，开释社会破钞后劲，助力广州经济社会发展具有积极作用。这既是对民生需求的回答，亦然激活市集的积极举措，将进一步磨蹭缴存东说念主的购房职守，助力更多家庭终了安堵梦念念。

（总台记者 郑澍 刘津润）体育游戏app平台